房地产税试点箭在弦上

    据《中国经营报》报道 根据个人拥有房屋套数或面积的不同 ，制定并征收不同税率房地产税的累进征税方式 ，可能将在山城重庆“先行先试” 。不出意外 ，中央政府将在年底中央经济工作会议后 ，对住宅征收房地产税的总体精神进行明确 ，并在此之后 ，对重庆 、上海两地的住宅征收房地产税的试点方案进行批复 。
　　记者了解到 ，一旦中央政策明确 ，重庆在执行试点的过程中 ，将对个人住宅的套数或者面积划定不同的档次 ，每超过一个面积或者套数的档次 ，其征收的税率就会有相应程度的提高 ，拥有的房产套数越多 ，面积越大 ，其最终缴付房地产税的税率越高 。
　　根据重庆方案 ，对于别墅和面积超过200平方米以上的大户型住宅物业 ，将首先被直接征收房地产税 。同时 ，对于评估价格超过重庆主城区平均价格三倍以上的住宅 ，也将被开征房地产税 。在此过程中 ，依据面积 ，划定档次 ，然后依据已划定的档次 ，逐级调高税率 。
　　除此之外 ，在重庆 ，如果一人或一户拥有四套及以上住宅 ，将直接被征收房地产税 。以控制个人或者家庭 ，占有“过多的 、非自住”的住房资源 ，从而实现房产的“去投资化”目的 。