成都地税重申 ：出租房屋要缴税 征税仍难操作
发布者
：亿彩网集团 发布时间
：2011-05-27 12:01:13
近日 ，成都市地税局发布公告重申个人出租房屋税收征缴一事 。公告显示 ，当前成都对个人出租房屋税收实行综合税率，而个人出租房屋应缴纳的税额为租金收入乘以综合征收率 ；据公告 ，综合征收率分为三档 ，分别为4% 、6% 、10% 。业内人士认为 ，个人出租房屋税强化征收或间接推高房租 。
房租税率最高为一成
成都市地税局表示 ，个人出租房屋税收并非新税种 ，而是对个人出租房屋行为应当缴纳的各项税收的统称 ，此前地税机关一直在征收 。并且针对成都市个人出租房屋税收流失的现象 ，早在2009年成都就已经出台了《成都市地方税务局个人出租房屋税征收管理办法》 ，以规范成都个人出租房屋市场的税收秩序 。
根据该办法 ，成都市地税局对个人出租房屋税收实行综合税率 ，具体分为三档 。第一档个人出租房屋月租金收入不足2000元的 ，综合征收率为4% ；第二档个人出租房屋月租金收入在2000元以上（含2000元） 、5000元以下的综合征收率为6% ；第三档指个人出租房屋月租金收入在5000元以上（含5000元）的 ，综合征收率为10% 。
同时该办法还考虑到了低收入群体的利益 ，如城乡接合部的失地农民 、拆迁农户 ，并且出租房屋月租金在500元以下 ；或个人出租房屋月租金在800元以下 ，且租金收入为家庭主要生活来源的 ；以及有其他缴税困难的情形 ，市民可向主管税务机关提出减免申请 ，报当地政府审批 。（来源 ：大成网）
