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房贷险是什么?有必要购买房贷险吗?

学对联的人

2021/5/5 6:14:06

最近买房,在跟银行办理房屋贷款的时候,他推荐我购买房贷险。想问一下,房贷险是什么?有必要购买房贷险吗?
最佳答案:

您好,房贷险的全称是“个人抵押商品住房保险”,它是一种保证保险,具体操作模式是:房产商将商品房销售给需要贷款的业主,业主向银行申请贷款,银行要求业主将所购的房屋进行抵押,并必须向保险公司购买房贷保险,将银行作为保险第一受益人。最后,银行凭着房屋抵押借款合同和房贷保险等给予贷款。

经过近几年的发展,房贷险主要包括房屋保险和还贷保证保险两方面,房屋保险与平常的家财险差不多,主要保各种意外风险给房屋带来的财产损失;还贷保证保险指的是,被保险人在保险期限内因遭受意外伤害事故导致死亡或伤残,致使丧失全部或部分还贷能力,造成连续三个月未履行或未完全履行《个人住房抵押借款合同》约定的还贷责任的,由保险人承担被保险人出险当时《个人住房抵押借款合同》项下贷款余额的全部或部分还贷责任。总结来说房贷险的保险责任就是,当被保险房屋因自然灾害或意外事故发生损毁,或房贷者因意外伤害事故失去经济来源而无力还贷时,即由保险公司代为还贷。

因此,购房者在买房时投保房贷险是必要的,这样可以在我们不幸遭遇意外而导致失去还款能力的时候,保险公司来承担贷款余额的全部或部分责任,以免我们自己的房屋被银行收回。

江菊祈婵

2021/5/14 21:57:09

其他回答(1个)

  • 小柯拍拍

    2021/5/8 2:58:03

    谢邀。如果你是一位老玩家,你一定在某些游戏里听过类似的话,比如:“你没钱玩什么游戏?”、“你玩不起嘚瑟什么”、“不服刷喇叭世界开战”等等。氪金带来的是游戏优越感的提升,因为我们圈里人做营销方案的话,优越感这个词是不让用的,所以变成了大家熟悉的“体验度”。

    那么如果我们说体验度,它从何而来呢?我觉得作为一名玩家,第一感是游戏带给自己的享受程度,这包括你欣赏到的游戏风景,你体验到的游戏操作,和你领悟到的游戏剧情,结交的游戏友谊,和找到的游戏挑战……但我认为,它肯定不包括你在游戏里遇到傻逼喷子键盘侠……

    所以你会发现现在单机游戏的人也在逐渐增多,其实就是一个游戏年龄层的变化,年轻人争强好胜,中年后图个安逸舒服。所以玩单机的并不是玩不起游戏,玩网游的也不见得多享受,枫叔在游戏圈里见过的土豪多的是,但越是真土豪越客气,越是来路不正的人游戏里反而特别豪横。比如偷爸妈钱的,豁出去下月不过耍威风的,甚至有挪用公款的……

    总的来说,你对游戏的态度变成正常的样子,你就会很好掌握自己消费的水平了。就好比你喜欢唱歌,你天天住在KTV能怎么样,也就是那个豪华大包,塞满也就30人……在一个游戏里出人头地,远不如你花钱在现实里充实了自己生活,滋润自己日子。你肯定遇到过那种我现实什么都不缺的人,但它什么不缺进了游戏,就已经说明它缺点什么了,不是吗?

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